732 131 436
Wypełnij formularz - oddzwonimy najszybciej jak to możliwe.
Oj! Coś poszło nie tak. Spróbuj przesłać formularz ponownie...
Poniżej przedstawię kluczowe aspekty, na które musisz zwrócić uwagę podczas podejmowania decyzji o wynajmie mieszkania.
Zacznijmy od przeanalizowania, kiedy najbardziej opłaca się zostawić mieszkanie na wynajem i co gwarantuje dobry wynajem?
W nieruchomościach występuje złota zasada, która jest wyznacznikiem sukcesu w wynajmie – LOKALIZACJA.
Skupiam się wyłącznie na rynku w Warszawie, więc dojazd do centrum Warszawy (np. Metro Centrum) powinien wynosić maksymalnie 30 minut komunikacją miejską. Kolejna kwestia – jak daleko od mieszkania znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe lub stacje metra.
Aktualna sytuacja na rynku najmu jest bardzo niestabilna. Mamy teraz do czynienia z rynkiem najemcy, więc to najemcy decydują, co jest dla nich atrakcyjne. Z doświadczenia i analizy wiemy, że głównie lokalizacja wpływa na podjęcie tej decyzji.
Mając większy popyt na swoje mieszkanie, możesz wybierać spośród lokatorów, zanim wybierzesz idealnego najemcę. Jeżeli zdecydujesz się na współpracę z firmą Flatmate, to my staniemy się Twoim idealnym najemcą i weźmiemy na siebie całe ryzyko najmu.
Co wtedy zyskujesz?
- Gwarantowany czynsz: Niezależnie, czy lokator nam zapłaci, czy nie, Ty otrzymujesz ustaloną kwotę.
- Bezpieczeństwo: Weryfikujemy lokatorów i podpisujemy zabezpieczającą umowę.
- Spokojną głowę: Niczym się nie martwisz, wszystkie obowiązki weźmiemy na siebie.
Jeżeli mieszkanie jest w nieatrakcyjnej lokalizacji, musisz być gotowy, że może zdarzyć się moment, w którym będziesz mieć pustostan. Prawdopodobieństwo wystąpienia takiej sytuacji jest niskie, jeżeli znajduje się w samym sercu Warszawy.
"Moje mieszkanie jest oddalone dalej niż 30 minut komunikacją od centrum, wtedy warto sprzedać mieszkanie?" – Odpowiedź brzmi TAK. Lepiej sprzedać i zainwestować w nieruchomość, która gwarantuje bezpieczny najem oraz zysk. Wybierając lokalizację z lepszą infrastrukturą i większym popytem na najem, zwiększasz swoje szanse na stały dochód i unikasz ryzyka związanego z trudnymi lokatorami czy pustostanami.
Ostateczna decyzja zależy od Twojej indywidualnej sytuacji i celów. Oto kilka rzeczy, które warto rozważyć:
- Chcesz stały, gwarantowany dochód? Wynajem, zwłaszcza jeśli Twoje mieszkanie jest w atrakcyjnej lokalizacji.
- Twoje mieszkanie nie przyciąga najemców i nie masz ochoty zajmować się najmem? Rozważ sprzedaż nieruchomości i inwestycję w nową lokalizację, która zapewni Ci pewny i bezproblemowy najem.
Nie jesteś pewny, jaką decyzję podjąć? Umów się z nami na rozmowę. Znajdziemy najlepsze rozwiązanie dla Twojej sytuacji.
.jpg)
Skontaktuj się z nami i sprawdź, jak możemy pomóc!
Wypełnij formularz - oddzwonimy najszybciej jak to możliwe.
